Lote/Terreno à venda, 1000m² - Praia de Belas

Terreno com 981m², em formato de ?L?, com duas entradas independentes: uma pela Rua Monroe e outra pela Av. Padre Cacique. O espaço é versátil e oferece múltiplas possibilidades de uso: Estacionamento para eventos no Estádio Beira-Rio e no Ginásio Gigantinho. Investimento imobiliário, com potencial para construção de prédio residencial ou comercial, incluindo grande loja no térreo. Diferenciais da localização: Ao lado da Escola Marista Maria Imaculada. Em frente ao futuro Centro de Convenções e Eventos de Porto Alegre. Próximo ao Pontal Shopping, Barra Shopping Sul, Shopping Praia de Belas e à revitalizada Orla do Guaíba. Uma oportunidade única em uma das áreas mais valorizadas da capital!