Lote/Terreno à venda, 750m² - Presidente Altino

Terreno – Presidente Altino, Osasco/SP | 750 m² | Excelente para IncorporaçãoÓtima oportunidade para investidores, construtores e incorporadores! Terreno com 750 m² de área total, composto por dois lotes contíguos, em uma das regiões mais estratégicas de Presidente Altino, Osasco. Características do imóvelÁrea total: 750 m² Frente: 15 metros Profundidade: 50 metros Topografia: Terreno plano, no nível da rua Situação: Já demolido, limpo e pronto para construir Fechamento: Murado, com telha metálica e concertina, oferecendo mais segurança Documentação: Regular, sem restrições, pronto para escriturar Zoneamento – ZCE/2Zoneamento altamente versátil, permitindo diversos tipos de utilização: Residencial unifamiliar (R1) Residencial multifamiliar (R2.1 e R2.2) Conjunto residencial (R3) Comércio e serviços de baixo e médio impacto Ideal para: ✔ Incorporação residencial ✔ Prédios multifamiliares ✔ Galpões e operações comerciais ✔ Conjuntos comerciais ou mistos Localização estratégicaLocalizado em um corredor comercial e industrial consolidado, em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Um dos grandes diferenciais é a proximidade com duas estações da CPTM — Presidente Altino e Osasco, facilitando mobilidade e valorizando ainda mais o empreendimento. A região conta com forte presença de: Comércio variado Serviços essenciais Fácil acesso às marginais e principais vias da cidade Valor de vendaR$ 2.415.000 (Equivalente a aproximadamente R$ 3.220/m²) Aceita proposta Possibilidade de locação ou construção sob medida. Por que este terreno é uma excelente oportunidade?Documentação 100% regular Pronto para construir Zoneamento com múltiplas possibilidades Região em constante valorização Frente ampla de 15 metros Excelente potencial construtivo e comercial Características do imóvel Água Encanada Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada