Lote/Terreno à venda, 2520m² - Progresso

Terreno com 2633 m² no bairro Progresso em Blumenau/SC Apresentamos uma oportunidade única em uma localização privilegiada de Blumenau, próxima à Associação da Artex. Este terreno se destaca pela sua excelente topografia e potencial construtivo, sendo perfeito para a realização de empreendimentos variados. Com um zoneamento favorável e condições de negociação flexíveis, esta é a escolha ideal para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Informações do terreno: - Área útil: 2.519,74 m². - APP: 113,44 m². - Área total: 2.633,18 m². - Topografia: Plano. Zoneamento: - Zoneamento: ZR2. - Coeficiente de aproveitamento: 2,4 x área do terreno. - Taxa de Ocupação: 60% da área do terreno. Negociação: Proprietário estuda entrada de R$ 135.000,00 e saldo em permuta por imóvel. Sobre o bairro: O bairro Progresso, em Blumenau, oferece tranquilidade e qualidade de vida, com infraestrutura completa e cercado por áreas verdes. Seu comércio é variado, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, lojas de materiais de construção, padarias e oficinas mecânicas. Com fácil acesso ao Centro e crescimento contínuo, é uma excelente opção para quem busca morar bem e investir. . . .