Lote/Terreno à venda, 1667m² - Ratones

JJ Imobiliária vende terreno com dimenções exclusivas no bairro Ratones em Florianópolis/SC Descubra um terreno de dimensões realmente privilegiadas em um dos bairros mais especiais do Norte da Ilha. Em Ratones, onde a tranquilidade do campo encontra a proximidade das melhores praias e da infraestrutura urbana, este lote se destaca pela metragagem generosa e rara na região, ideal para quem busca privacidade, espaço generoso para a casa dos sonhos e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Cada lote integra uma gleba composta por 3 unidades, que possui uma única matrícula. A individualização é possível, porém o imóvel NÃO está apto a financiamento bancário. NÃO ACEITA PARCELAMENTO DIRETO Ratones é um verdadeiro refúgio rural em plena Florianópolis. Localizado no Norte da Ilha, às margens da SC-401, o bairro preserva a essência da vida no campo, com paisagens verdes, áreas de mata nativa, o importante Rio Ratones e proximidade com a Estação Ecológica de Carijós. Aqui a rotina é marcada pelo silêncio, pelo contato com a natureza e por um ritmo mais pausado, longe da agitação das áreas mais urbanizadas. Ao mesmo tempo, a localização é estratégica: fácil acesso às praias do Norte (como Jurerê Internacional, a poucos minutos), ao Centro e às principais vias da cidade. O bairro combina tradições locais, produção agroecológica, trilhas e um ambiente residencial de baixa densidade, valorizando a qualidade de vida e a preservação ambiental. O terreno está inserido em um condomínio exclusivo de entrada controlada, com poucos moradores e forte integração com a natureza. O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo áreas de convivência, playground, quadra de esportes, espaços para caminhadas em meio ao verde e segurança 24 horas. A proposta une privacidade, tranquilidade e o conforto de um espaço planejado, com lotes generosos que permitem construir com liberdade e aproveitar ao máximo o contato com a mata preservada ao redor. É o equilíbrio perfeito entre a vida em harmonia com o meio ambiente e a segurança e praticidade de um condomínio bem estruturado. Este terreno, com dimensões exclusivas para o padrão do bairro e do empreendimento, representa uma oportunidade rara para quem deseja construir uma residência ampla, com área livre generosa, em um dos cantos mais serenos e valorizados de Florianópolis. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única de viver com qualidade, natureza e exclusividade em Ratones. Com área de 1.666,75m². AS DIMENÇÕES DO TERRENO SÃO: FRENTE = 39,31 / FUNDOS = 39,30 / LATERAL ESQUERDA = 42,65 / LATERAL DIREITA = 42,46 Alteração de valores como preço de venda, IPTU e condomínio podem ocorrer a partir da confirmação da disponibilidade e sem aviso prévio.