Lote/Terreno à venda, 7200m² - Ratones

? Oportunidade Única em Ratones: Chácara Exclusiva com 7.200 m² e Saída Privativa para o Rio Se você busca privacidade, contato genuíno com a natureza e um refúgio verdadeiramente diferenciado em Florianópolis, acabou de encontrar. Localizada no charmoso e tranquilo bairro Ratones, esta chácara oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a conveniência da Ilha. O grande diferencial que torna este imóvel uma joia rara? Saída exclusiva e direta para o Rio Ratones. É um privilégio náutico e ecológico absolutamente único na região, perfeito para quem aprecia passeios de caiaque, pequenas embarcações ou simplesmente a contemplação de um visual deslumbrante. ? Destaques do Imóvel Área Total: Terreno plano e amplo com 7.200 m², ideal para construir a casa dos seus sonhos, criar uma área de lazer cinematográfica ou investir. Frente Imponente: São 105 metros de frente, garantindo excelente privacidade, recuo e imponência para o projeto arquitetônico. Localização Estratégica: Situada na Rua Intendente Antônio Damasco, nº 5619, em uma das áreas mais valorizadas, seguras e de fácil acesso de Ratones. Exclusividade Total: Raras propriedades na região oferecem essa combinação de metragem, testada de frente e acesso direto ao rio. ? Informações Comerciais Valor do Investimento: R$ 3.730.000 Nota do Corretor: Propriedades com acesso à água e essa extensão de terra estão cada vez mais escassas em Florianópolis. É o cenário perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização. Entre em contato para receber o material completo e agendar sua visita exclusiva! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.