Lote/Terreno à venda, 3429m² - Recanto De Itaipuaçu

TERRENO À VENDA NA SERRA DA TIRIRICA RECANTO DE ITAIPUAÇU MARICÁ/RJ | 3.428,87 M² | VISTA PANORÂMICA PARA O MAR Uma oportunidade exclusiva para quem busca natureza, privacidade e uma vista espetacular em uma das regiões mais valorizadas entre Maricá e Niterói. Este terreno possui 3.428,87 m² e está localizado na Serra da Tiririca, no Recanto de Itaipuaçu, com vista permanente para o mar, para a Pedra do Elefante e para toda a beleza natural da região. Um espaço ideal para construir uma residência de alto padrão, casa de campo, pousada ou empreendimento voltado ao turismo e lazer. O imóvel conta com excelente infraestrutura já pronta, proporcionando economia e praticidade para o futuro proprietário. Possui piscina, quiosque, bar, espaço gourmet, entrada pavimentada, portão instalado, estrada interna e área de estacionamento. Diferenciais do terreno: Área total de 3.428,87 m²; Vista panorâmica para o mar; Vista privilegiada para a Pedra do Elefante; Piscina pronta; Quiosque e espaço gourmet; Bar de apoio; Entrada pavimentada; Portão instalado; Estrada interna pronta; Estacionamento; Água e energia elétrica instaladas; Excelente potencial de valorização; Privacidade e contato direto com a natureza. Localização estratégica: Serra da Tiririca Recanto de Itaipuaçu; Próximo às praias de Itaipuaçu; Fácil acesso à Praia do Recanto; Cerca de 10 minutos de Itacoatiara; Cerca de 10 minutos de Itaipu, Niterói; Próximo a trilhas ecológicas e áreas de preservação ambiental. Medidas do terreno: Frente: 16,26 m; Fundos: 46,60 m; Lateral direita: 115,00 m; Lateral esquerda: 147,50 m; Área total: 3.428,87 m². Documentação regularizada. Pronto para transferência! Uma oportunidade rara para adquirir um terreno com vista para o mar, infraestrutura pronta e localização privilegiada na Serra da Tiririca, um dos cenários mais desejados da região. Código: TE1552 Valores, taxas, impostos e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -