Lote/Terreno à venda, 571m² - Recreio das Acácias

131020 Oportunidade Exclusiva: Terreno de Esquina no Condomínio PitangueirasApresentamos um dos ativos mais estratégicos do Condomínio Pitangueiras, Este terreno de esquina combina dimensões generosas com uma infraestrutura de lazer que define o conceito de morar bem em Ribeirão Preto. Especificações do AtivoÁrea Total: 571 m² de terreno privativo.Posicionamento: Lote de esquina, garantindo maior privacidade, ventilação cruzada e flexibilidade para projetos arquitetônicos imponentes.Localização: Situado em um dos vetores de maior valorização da zona sul, com segurança 24h e monitoramento rigoroso. Lazer e Infraestrutura de Alto Padrão O condomínio oferece uma experiência de clube privativo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida:Esportes: Campo de futebol gramado e quadra de areia para vôlei de praia e beach tennis.Recreação: Parque infantil completo com equipamentos modernos e áreas sombreadas.Convivência: Áreas comuns integradas à natureza, com paisagismo planejado e espaços para eventos sociais. Análise de Inteligência ImobiliáriaPara o investidor ou futuro morador, este lote representa uma assimetria de valor. Terrenos de esquina com mais de 500 m² no Jardim Olhos d'Água e proximidades estão se tornando escassos. A topografia favorável deste lote permite a construção de uma residência com fachada ampla, valorizando o patrimônio imediatamente após a conclusão da obra.Gostaria que eu fizesse uma estimativa de valor de mercado para este lote baseada em transações recentes no Pitangueiras?