Lote/Terreno à venda, 19810m² - Recreio Dos Bandeirantes

Terreno comercial à venda – Recreio dos Bandeirantes – 19.810m² Excelente oportunidade de venda de terreno comercial em localização estratégica do Recreio dos Bandeirantes, em uma das principais regiões de expansão e valorização da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel com grande potencial para investidores e empresas que buscam visibilidade, escala e versatilidade para empreendimentos de médio e grande porte. O terreno faz parte de um conjunto de áreas que, somadas, totalizam 44.643m², sendo esta área específica composta por 19.810m², já contando com benfeitorias implantadas que agregam valor imediato ao ativo e reduzem significativamente o investimento inicial. No local, encontram-se dois galpões com 882,08m² cada, uma ampla área destinada a loja e escritórios com 4.330,29m², um depósito com 382,52m² e uma guarita com 88,96m², totalizando aproximadamente 6.565m² de área edificada. A configuração do terreno e das construções existentes permite múltiplas possibilidades de uso, sendo ideal para centros logísticos, atacadistas, concessionárias, empresas de grande porte ou projetos comerciais que demandem ampla área e localização estratégica. A região é cercada por comércio consolidado, escolas e importantes polos empresariais, o que fortalece ainda mais o potencial de valorização e ocupação. A documentação encontra-se em diferentes fases, com possibilidade de regularização, o que abre espaço para negociações estratégicas e personalizadas, de acordo com o perfil do investidor. Uma oportunidade sólida para quem busca investir com visão, segurança e alto potencial de retorno em uma das áreas mais promissoras do Recreio dos Bandeirantes. Viva a melhor experiência imobiliária. 95965