Lote/Terreno à venda, 600m² - Recreio Dos Bandeirantes

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO RECREIO DOS BANDEIRANTES! Excelente terreno plano com 600m² (15m x 40m), localizado na Rua Alberto Bianchi, nº 114, no coração do Recreio dos Bandeirantes. Valor: R$ 1.100.000,00 Com localização estratégica e grande potencial construtivo, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para empreendedores que buscam uma região em constante valorização. Destaques do imóvel: ? Terreno frontal para rua e murado ? Totalmente plano, pronto para construir ? Sem a necessidade de aterro ou retirada de entulho ? Rua asfaltada e urbanizada ? Excelente visibilidade e fácil acesso ? Região cercada por residências de alto padrão, prédios modernos e forte comércio local Potencial construtivo: Zoneamento multifamiliar, permitindo a construção de: ? Prédio residencial com até 3 andares ? 4 unidades por andar ? 2 coberturas Ideal para: ? Clínicas ? Escolas ? Mercados ? Galpões ? Comércio em geral ? Empreendimentos residenciais Localização privilegiada: ? Próximo à Av. das Américas ? Fácil acesso ao BRT e linhas de ônibus ? Próximo ao Recreio Shopping ? A poucos minutos da Praia do Recreio ? referência em lazer, qualidade de vida e tranquilidade A região apresenta forte crescimento urbano, com constante valorização imobiliária, expansão comercial e melhorias contínuas de infraestrutura, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno. Documentação 100% regularizada: ? Escritura registrada ? Matrícula do imóvel em dia ? IPTU quitado Invista em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro e garanta um patrimônio com enorme potencial de valorização. A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, PREÇO E INFORMAÇÕES, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES A QUALQUER MOMENTO, SEM AVISO PRÉVIO.