Lote/Terreno à venda, 600m² - Recreio Dos Bandeirantes

Quantos terrenos de frente para o mar, com a metragem exata para viabilizar um projeto de alto padrão, ainda restam na Praia da Macumba Este lote de 600 m² entrega a resposta com uma configuração técnica difícil de encontrar: 15 metros de frente por 40 de profundidade. É o tipo de ativo que garante liquidez imediata no Recreio dos Bandeirantes, atendendo a um público que busca exclusividade fora do eixo saturado da Barra da Tijuca, mas exige a mesma conveniência. A localização frontal garante a perenidade da vista e protege o capital contra a desvalorização por novas construções vizinhas, um diferencial crítico para quem projeta rentabilidade a médio prazo, seja na revenda de unidades residenciais ou na incorporação comercial voltada ao surfe e bem-estar. A zona sudoeste do Rio mantém uma curva de valorização constante e terrenos com essas dimensões permitem plantas inteligentes, aproveitando a entrada de luz natural e a ventilação direta do oceano sem comprometer o recuo obrigatório. A escassez de áreas limpas e prontas para construir nesta orla específica coloca este imóvel em um patamar de oportunidade para investidores que priorizam ativos tangíveis e seguros. Com o IPTU e as taxas de manutenção em dia, a estrutura está pronta para a próxima etapa de desenvolvimento. Se você busca um terreno que se pague pela localização geográfica e pelo potencial construtivo, vale agendar uma visita para analisar as medições pessoalmente.