Lote/Terreno à venda, 375m² - Ribeirânia

REF: - Excelente Oportunidade na Ribeirânia Terreno de 375 m² Próximo à UNAERP e ao Novo Shopping Se você busca o local ideal para desenvolver seu projeto ou realizar um investimento seguro e valorizado, esta é uma excelente oportunidade. Situado em um dos bairros mais consolidados, valorizados e desejados de Ribeirão Preto, este terreno na Ribeirânia (Gleba B) combina localização estratégica com dimensões ideais para diversos tipos de empreendimento. Características do Imóvel: Área total: 375,00 m² Dimensões: 12,50 metros de frente e fundos por 30,00 metros de profundidade em ambos os lados (formato retangular) Endereço: Localizado no lado par da Rua Alberto Coselli, a aproximadamente 25 metros da Rua Major Avelino Vieira de Andrade Palma Zoneamento: Loteamento com restrições urbanísticas do tipo B, que asseguram padronização construtiva, organização dos recuos e valorização contínua da região Localização Privilegiada O terreno está inserido em uma região com infraestrutura completa e alto nível de conveniência, próximo a importantes pontos da cidade, como: Universidade UNAERP Faculdade Estácio de Sá Novo Shopping Hospitais, farmácias, restaurantes, academias e principais vias de acesso A área é ideal tanto para construção de residência de alto padrão quanto para projetos de incorporação voltados ao público universitário e profissional da região.