Lote/Terreno à venda, 10500m² - Ribeirão da Ilha

Terreno com 10.500 m² a venda no Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. Localizado no final do Ribeirão da Ilha, às margens da Avenida Baldicero Filomeno, este terreno oferece uma posição privilegiada em um dos distritos mais preservados e valorizados de Florianópolis. O Ribeirão da Ilha, segundo distrito mais antigo da capital catarinense, destaca-se pela herança açoriana, com arquitetura colonial autêntica, praias de águas calmas e areia grossa, e uma forte identidade cultural. A região combina tranquilidade bucólica com potencial de alta valorização imobiliária. A capital catarinense enfrenta escassez de terrenos urbanizáveis devido a restrições ambientais e geografia insular. Este terreno é Ideal para residência customizada, loteamento ou retrofit comercial. A localização estratégica garante apreciação de longo prazo, alinhada à expansão imobiliária no Sul da Ilha. Perfeito para quem busca yield elevado em um mercado insular em alta. Agende uma visita e venha conhecer!