Lote/Terreno à venda, 400m² - Ribeirão da Ilha

Terreno com 400 m² no Ribeirão da Ilha | Florianópolis/SC Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com natureza, tranquilidade e o charme do Ribeirão da Ilha, uma das regiões mais tradicionais do Sul de Florianópolis. Já em processo no REURB O imóvel está situado em um terreno de aproximadamente 400 m², com 16,60 m de frente por 24,09 m de profundidade, e conta com uma casa madeira de aproximadamente 60m², com 2 dormitórios, proporcionando um ambiente aconchegante e integrado à natureza. O terreno possui solo firme e topografia em declive, característica que valoriza o imóvel para projetos que aproveitem o relevo natural do terreno. A propriedade está inserida em área APL-E (Área de Preservação de Uso Limitado - Encosta), com documentação ambiental municipal que não identifica APP ou áreas de risco alto ou muito alto no local. O imóvel também conta com certidão municipal para encaminhamento das ligações de água e energia elétrica, conforme as exigências das respectivas concessionárias. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com amplo terreno, área verde, privacidade e o estilo acolhedor de um chalé, em uma região especial de Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproximadamente 400 m² de terreno; 16,60 m de testada; 24,09 m de profundidade; Solo firme; Topografia em declive;