Lote/Terreno à venda, 4260m² - Ribeirão da Ilha

Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro paraíso à beira-mar no charmoso Ribeirão da Ilha, uma das regiões mais autênticas e valorizadas de Florianópolis. Localização privilegiada (Frente Mar) Terreno financiável com Matrícula (Escritura Pública) Área total de 4.260 m² Praia ''particular''' exclusiva Vista panorâmica e permanente para o mar, montanhas e natureza preservada Este espetacular terreno está cercado por mata nativa preservada, proporcionando total privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. Um cenário único para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um imóvel diferenciado em uma das regiões mais belas da Ilha de Santa Catarina. Potencial construtivo Aproximadamente 1.500 m² correspondem à APP/Área de Marinha. Área remanescente com viabilidade para construção em até 40% da área, permitindo edificações de até 2 pavimentos. Destaques do imóvel: Frente mar com acesso direto à praia Praia particular Vista deslumbrante para o Ribeirão da Ilha Natureza exuberante e preservada Ambiente exclusivo e paradisíaco Excelente oportunidade para residência de alto padrão ou investimento Sobre o Ribeirão da Ilha: Localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, o Ribeirão da Ilha é o distrito histórico mais antigo e preservado de Florianópolis. Conhecido por sua rica herança açoriana, gastronomia baseada em frutos do mar (especialmente as famosas ostras), arquitetura colonial e paisagens encantadoras, o bairro oferece uma combinação perfeita entre história, cultura e natureza. Uma oportunidade única para viver ou investir em um dos cenários mais exclusivos do litoral catarinense. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.