Lote/Terreno à venda, 462m² - Ribeirão da Ilha

Terreno Residencial de 462m² no Loteamento Vilas Ribeirão – Sul da Ilha, Florianópolis/SC Oportunidade perfeita para quem busca construir a casa dos sonhos em um dos loteamentos mais valorizados e bem estruturados do Ribeirão da Ilha. Com 462m² de área privativa, o lote oferece dimensões ideais para um projeto arquitetônico autoral e generoso, permitindo a inclusão de ampla área de lazer, piscina, espaço gourmet e paisagismo integrado. Destaques do Terreno: Área total: 462,00 m² Topografia: Plana, facilitando o projeto estrutural e reduzindo custos de fundação Orientação solar: Excelente insolação ao longo do dia Infraestrutura do Loteamento: Vias pavimentadas, iluminação pública, rede de água e esgoto sanitário, e excelente padrão construtivo das casas no entorno Localização Estratégica e Qualidade de Vida: O Loteamento Vilas Ribeirão combina a tranquilidade e a natureza do Sul da Ilha com a conveniência de estar perto de tudo: -Gastronomia: A poucos minutos da Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha -Mobilidade: Fácil e rápido acesso ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz e ao Centro da cidade através do novo acesso ao Sul da Ilha -Praias: Próximo às praias do Campeche, Morro das Pedras e Armação -Conveniência: Região com infraestrutura crescente de comércio, serviços, escolas e supermercados Documentação: Matrícula regularizada no Cartório de Registro de Imóveis Documentação 100% em dia e pronta para escritura imediata ou financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.