Lote/Terreno à venda, 3823m² - Ribeirão Fresco

Se você busca um terreno à venda em Blumenau, com proximidade ao Centro e em uma região tranquila, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Ribeirão Fresco, em uma rua sem saída, o imóvel oferece privacidade, contato com a natureza e potencial para diferentes projetos, respeitando as características do zoneamento da região. Com 3.824,80 m² de área total, o terreno possui topografia em aclive, proporcionando possibilidades para projetos arquitetônicos diferenciados. A localização estratégica permite estar a aproximadamente 10 minutos do Centro de Blumenau, unindo tranquilidade residencial e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. O terreno está inserido em ZPA (Zona de Proteção Ambiental), com coeficiente de aproveitamento de 0,8 e taxa de ocupação de 40%, características importantes para quem deseja avaliar o potencial construtivo do imóvel conforme as normas urbanísticas vigentes. Localização: Localizado no bairro Ribeirão Fresco, em Blumenau, o terreno está em uma região tranquila, com acesso por rua sem saída e fácil deslocamento até o Centro da cidade. Uma excelente opção para quem busca um local reservado, com boa localização e próximo à infraestrutura urbana. Características: * Terreno à venda * Bairro Ribeirão Fresco Blumenau * Área total de 3.824,80 m² * Aproximadamente 10 minutos do Centro * Rua sem saída * Testada principal de 8,50 m * Zoneamento: ZPA * Coeficiente de aproveitamento: 0,8 * Taxa de ocupação: 40% * Topografia: aclive Entre em contato para conhecer todos os detalhes deste terreno e agende uma visita. Aproveite a oportunidade de investir em uma área com localização privilegiada e características únicas em Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Eduardo V. Kaulich CRECI 33.384 Telefone: E-mail: SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.