Lote/Terreno à Venda, 360 m² por R$ 220.000

Excelente Terreno residencial Lote 04 da quadra 14 do loteamento Jardim Lucca , Bairro Rio Pequeno São José dos Pinhais-PR.

Benfeitorias:
Terreno está murado faltando rebocar, já tem ligação de água e luz feita, foi feito sistema de drenagem no terreno, quer dizer que a água da chuva é direcionada para a rua, deixando o terreno seco.

Construção de 55m², de alvenaria, com radier, 2 quartos, 1 banheiro,1- sala e cozinha integrados. Se houver interesse em mantê-la, será fornecido o projeto arquitetônico feito por engenheiro. O alvará está válido até julho de 2024. Falta somente a cobertura, piso e acabamentos. A casa foi projetada para pegar sol o dia todo.
Acompanha ainda um excelente portão de ferro, novo, pintura galvanizada em branco.

TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 360 M² ( 12X30)

*ZOC - ZONA DE OCUPAÇÃO CONSOLIDADA
*ALTURA MÁXIMA - 2 PAVIMENTOS
*COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BASE - 1
*TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - 50%
*TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA - 40%
*RECUO FRONTAL MÍNIMO :05 (12)
*DENSIDADE RESIDENCIAL MÁXIMA: BAIXA - UNIDADE HABITACIONAL / HECTARE- BAIXA 56

OBS:ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR.

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