Lote/Terreno à venda, 780m² - Rio Vermelho

ÁREA RIO VERMELHO OPORTUNIDADE EM SALVADOR/BA Localização: Rua Archibaldo Baleeiro, 410 Loteamento Parque Santa Cruz Rio Vermelho Subdistrito de Amaralina Salvador/BA. Disponibiliza-se para venda dois lotes contíguos, Lotes 04 e 05 da Quadra 09, com área total de 780,00 m2, sendo 378,00 m² referentes ao Lote 04 e 402,00 m² ao Lote 05. Os imóveis possuem frente de 12,00 metros cada, fundo de 12,00 metros e laterais variando entre 30,50 metros e 34,50 metros, apresentando configuração e topografia favoráveis ao desenvolvimento de projetos residenciais verticais ou horizontais. Trata-se de área com elevado potencial para incorporação imobiliária, indicada para empreendimentos multifamiliares, edifícios de pequeno a médio porte, bem como projetos de padrão médio ou elevado. A região apresenta infraestrutura urbana consolidada, com forte tendência de valorização e proximidade a importantes eixos viários, comércio e serviços. Como condição comercial, informa-se que o imóvel já possui TRANSCON. O valor será definido mediante negociação, conforme interesse e proposta apresentada, sendo as condições de pagamento flexíveis e ajustadas entre as partes. Trata-se de ativo com perfil estratégico para incorporação, possibilitando otimização do uso do solo conforme diretrizes urbanísticas vigentes, a serem confirmadas em consulta específica ao PDDU e à LOUOS. Para mais informações técnicas, apresentação de estudo de viabilidade ou agendamento de reunião, entrar em contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.