Lote/Terreno à Venda, 1979 m² por R$ 2.800.000

IMÓVEL COMERCIAL situado a Rua Carlos Benack - Saguaçu - Joinville/SC - CEP 89221-195. Excelente localização!!

FRENTE PARA LESTE.

O imóvel é constituído de terreno com 1.979m2 sendo 29 metros de frente para Rua Carlos Benack, plano, vegetação parcial (20%), não apresenta curso da água e mancha de inundação.

Zoneamento pela Lei Complementar 470/2017 - Joinville/SC
Macrozona: AUAC
Setor/área: SA-02
Faixa Viária: SIM
Gabarito: 30m
CAL: 3,0
Taxa de ocupação: 60% do terreno
Taxa de permeabilidade: 20%

* (5) Nas Faixas Viárias situadas nos Setores de Adensamento Prioritário (SA-01) e Setores Especiais de Centralidade Urbana (SE08), o gabarito máximo será de 45 m (quarenta e cinco metros), e nos Setores de Adensamento Prioritário (SA-02), o gabarito máximo será de 30m (trinta metros).

*(17) Em todos os Setores de Adensamento Prioritário, no Setor Especial de Interesse Público (SE-02) e nas Faixas Viárias (FV) e Setores Especiais de centralidade Urbana (SE-08) dos demais setores, é possível ampliar em 100%(cem por cento) a altura máxima da edificação, quando da utilização dos seguintes instrumentos de promoção do desenvolvimento urbano: Transferência do Direito de Construir ou Outorga Onerosa do Direito de Construir, conforme Art. 81 desta Lei Complementar.