Lote/Terreno à venda, 1424m² - Salto

Excelente oportunidade no Bairro Salto! Terreno com 1.424 m², 58 metros de frente, livre de enchentes e em área nobre com casas de alto padrão. O imóvel possui uma casa de alvenaria de 120 m² (3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e churrasqueira) e grande potencial construtivo para sobrados ou kitnets. Destaques do Imóvel: * Área Total: 1.424 m² de terreno amplo e aproveitável. * Frente: 58 metros lineares de testada (ótimo para projetos geminados). * Segurança: Região totalmente livre de enchente. * Localização: Bairro Salto, cercado por residências de alto padrão. * Casa: 120 m² de área construída em alvenaria. * Dormitórios: 3 quartos (1 suíte). * Banheiros: 2 * Vagas: 2 Potencial de Investimento: * Ideal para construtores e investidores. * Espaço perfeito para construir um condomínio de sobrados de alto padrão. * Viabilidade excelente para projeto de renda com kitinetes. Índices Construtivos: * Zona Residencial 1 (ZR1). * Coeficiente de Aproveitamento: 1.2. * Taxa de ocupação: 60%. * Recuo frontal: 4,00m. Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores! Telefone de plantão: Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas.