Lote/Terreno à venda, 10275m² - Salto do Norte

Terrenos com área total de 10.275m², distribuídos em duas áreas que oferecem possibilidades para implantação de empreendimentos industriais e comerciais. A extensão dos terrenos permite estudar projetos como prédios comerciais, galpões para armazenamento e logística, instalações empresariais e estruturas voltadas à operação de empresas, conforme as necessidades de cada atividade e a legislação vigente. Inseridos na Zona Industrial ZL 1, contam com coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 60%, parâmetros que permitem avaliar diferentes configurações construtivas e o aproveitamento do espaço disponível. A dimensão das áreas também possibilita analisar projetos que exijam pátios para circulação de veículos, áreas de carga e descarga, estacionamento e espaços de apoio às operações. A localização no bairro Salto do Norte favorece atividades que dependem de acesso às principais rotas de deslocamento de Blumenau e região. Os terrenos ficam próximos ao Motel Cisne e a poucos metros do Supermercado Moura, além de oferecerem acesso facilitado à BR-470, importante ligação para o transporte de mercadorias e o deslocamento entre municípios do Vale do Itajaí. A proximidade com as principais vias contribui para a logística de empresas, fornecedores, colaboradores e clientes, permitindo avaliar a implantação de estruturas que necessitem de conexão com outros centros comerciais e industriais. Localização: Bairro Salto do Norte - Blumenau/SC; - Próximo ao Motel Cisne; - Á poucos metros do Supermercado Moura; - Fácil acesso a BR 470, as principais vias e ao centro da cidade. Características: São 2 terrenos com área total de 10.275m²; - Terreno com 5.560m²; Zona Industrial ZL 1 Altura livre Coefic de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% - Terreno com 4.715m²; Zona Industrial ZL 1 Altura livre Coefic de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -