Lote/Terreno à venda, 1088m² - Salto do Norte

Terreno à venda no bairro Salto do Norte, em Blumenau/SC. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica para construção de galpões ou novos empreendimentos. Localizado em uma região industrial de Blumenau, o terreno possui características favoráveis para aproveitamento construtivo e está livre de enchentes. Com 1.089 m² de área total, o imóvel apresenta topografia com declive suave e geometria regular, facilitando o desenvolvimento de projetos. Inserido em Zona Comercial 2 (ZC2), oferece parâmetros construtivos atrativos para diferentes possibilidades de uso. Localizado no bairro Salto do Norte, em Blumenau/SC, o terreno possui fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente opção para empresas que buscam localização estratégica para operações comerciais, industriais ou logísticas. Características do terreno: * Área total de 1.089 m²; * Frente de 21 metros; * Topografia com declive suave; * Geometria regular; * Livre de enchentes; * Zona Comercial 2 (ZC2); * Altura livre para edificações; * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%; * Recuo frontal no alinhamento predial conforme legislação; * Recuos laterais e fundos conforme Art. 35. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno à venda em Blumenau, no bairro Salto do Norte, com potencial construtivo e localização estratégica para projetos industriais e comerciais. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.