Lote/Terreno à venda, 1372m² - Salto do Norte

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo para construção residencial ou investimento em uma das regiões que mais se desenvolvem em Blumenau. Com excelente testada e cota de enchente acima de 16,1 metros, o imóvel oferece segurança e ótimo potencial construtivo. Localizado no bairro Salto do Norte, o terreno está em uma região estratégica de Blumenau, com fácil acesso à BR-470, Via Expressa e às principais vias da cidade. Além disso, está próximo a supermercados, escolas, comércios, indústrias e diversos serviços, proporcionando praticidade e excelente potencial de valorização. Características do terreno: * Área total de 1.373,88 m²; * Testada principal de 38,09 metros; * Cota de enchente acima de 16,1 metros. Zoneamento: * ZR1 Zona Residencial 1; * Taxa de ocupação de 60%; * Coeficiente de aproveitamento de 2,4. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno à venda no bairro Salto do Norte, com ampla área, excelente frente e localização estratégica para construir ou investir. Gostou deste imóvel? Fale com a SHS Imóveis e agende uma visita. SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.