Lote/Terreno à venda, 259m² - Salto do Norte

Amplo terreno localizado no bairro Salto do Norte, em Blumenau, inserido em zona industrial 1, oferecendo excelente potencial para instalação de empresas, galpões ou até mesmo para desenvolvimento residencial. Terreno: * 2.542 m², com 31 metros de frente; * Zoneamento ZL1 (zona industrial 1); * Coeficiente de aproveitamento 2,4; * Taxa de ocupação de 60%; Localização: * Terreno localizado próximo à BR 470, em Blumenau; * 4 km do Norte Shopping Blumenau; * 9 km do centro de Blumenau; * Região em constante crescimento e expansão, com importantes melhorias na malha viária, incluindo duplicações de vias e da BR-470, o que impulsiona a valorização e o desenvolvimento de toda a região. ** Observação: sobre o terreno está edificado um pequeno prédio de 2 andares e 259 m² de área construída, não averbado e precisa de bastante reforma; Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes. Agende uma visita com um de nossos corretores. Abelardo imóveis conta com uma equipe de profissionais treinada e capacitada para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.