Lote/Terreno à venda, 351m² - Salto do Norte

Ótima oportunidade para construir ou investir em uma região com fácil acesso e alto potencial de valorização. Descrição Terreno urbano com aproximadamente 351,20m², com frente de 12,28 metros, oferecendo excelente aproveitamento para construção residencial. O imóvel é plano, possui dimensões bem distribuídas e confrontações definidas em matrícula, facilitando o desenvolvimento de projetos e agilizando processos para investidores ou construtores. Parâmetros urbanísticos (ZR1): Coeficiente de aproveitamento: 1,2 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4 metros Zoneamento ideal para construções residenciais, como casas ou geminadas Localização: Situado no bairro Salto do Norte, com fácil acesso à BR-470 e próximo à Artico, além de contar com proximidade a comércios, serviços e vias principais. Agende sua visita com a Cadore Imóveis! Plantão de Vendas: (47) 9. Cadore Imóveis: Rua Amazonas, 1111, Bairro Garcia - Blumenau