Lote/Terreno à venda, 4080m² - Salto do Norte

Terreno à venda com 4.080m² de área total, amplo e plano, oferecendo excelente potencial para projetos de grande porte. Possui 40 metros de frente, proporcionando facilidade de acesso e aproveitamento do espaço. O imóvel conta com coeficiente de aproveitamento de 2,4, taxa de ocupação de 60% e altura livre, características que favorecem projetos como galpões de pé-direito alto, centros logísticos e empreendimentos verticais, conforme as possibilidades construtivas e a legislação vigente. Caracteristicas: - Área total 4.080m²; - Terreno amplo e plano; - Frente: 40m; - Coeficiente de aproveitamento: 2,4; - Taxa de ocupação: 60%; - Altura Livre; - Ideal para: galpões de pé-direito alto, centros logísticos e empreendimentos verticais; - Zona Industrial 1 (ZI1); - Topografia: Plana e pronta para edificar. Localização: - 300m da BR 470; - Fácil acesso ao Garcia Supermercados. VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 - O proprietário estuda proposta de permuta por apartamento de 3 quartos OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 99206.9696 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.