Lotes/Terrenos para venda - Santa Cândida

Este terreno de 5000m² está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Santa Cândida, com zoneamento ZROC-1 e testada para 4 ruas. Permitindo uma taxa de ocupação de 30%, oferecendo grande potencial para construção de conjuntos de casas com dois pavimentos e alguns conjuntos comerciais. DADOS DO TERRENO Endereço: Rua Wallace Landal, 163 - Santa Cândida IPTU R$3.238,60 Área total: 5000m² Ind. Fiscal: 96.096.015 Zoneamento: ZROC-1 Habitação Unifamiliar Habitação Transitória 1 Habitação Institucional Habitação Unifamiliar em Série Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Comunitário 1 Parâmetros Gerais LOTE PADRÃO (M/M²) 20.00 X 2000.00 Esquina: obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. ESTACIONAMENTO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA RECREAÇÃO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a densidade máxima de 5 habitações por hectare. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m². Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente e porte. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista, financiamento Agende sua visita com 24 horas de antecedência.