Lote/Terreno à venda, 512m² - Santa Cândida

Terreno ZR2 para construtores e investidores à venda no bairro Santa Cândida em Curitiba. Excelente oportunidade de investimento para construtores e incorporadores no bairro Santa Cândida, em Curitiba. Este terreno de meio de quadra conta com 512,85 m² de área total e zoneamento ZR2.1 (Zona Residencial 2), oferecendo excelente potencial construtivo para projetos residenciais, como sobrados em condomínio ou unidades individuais. O lote apresenta topografia favorável em suave declive e excelente testada de 13,00 metros, além de dimensões generosas: 34,30 m na lateral esquerda, 44,53 m na lateral direita e 16,43 m de fundos, permitindo um projeto arquitetônico inteligente, otimizado e de alta rentabilidade. O que o imóvel oferece: -Área total: 512,85 m² -Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2 -Testada (Frente): 13,00 metros -Laterais: 34,30 m (esquerda) / 44,53 m (direita) -Fundos: 16,43 metros -Posição: Meio de quadra -Topografia: Suave declive -Face Solar: Nordeste Diferenciais para Construção: -Métrica ideal para implantação de sobrados ou casas de alto padrão de venda -Topografia em suave declive que favorece projetos com garagens no subsolo ou plantas em níveis -Zoneamento ZR2 com parâmetros construtivos favoráveis -Região em expansão com constante procura por imóveis novos Localização: Situado na Rua José Ursulino Filho, número 225, no bairro Santa Cândida, em Curitiba. Ponto estratégico e de fácil escoamento, próximo a escolas, à empresa Brasilsat e a todo o polo comercial local, garantindo alta liquidez para os imóveis a serem construídos no local. Informações importantes: Lote com documentação e parâmetros municipais prontos para análise de viabilidade construtiva. Entre em contato para consultar as condições de negócio e agendar uma visita técnica ao local. Agende uma visita com um de nossos corretores! CRECI: J-10118