Lote/Terreno à venda, 1273m² - Santa Felicidade

Excelente oportunidade de investimento em Santa Felicidade. Terreno de esquina com área total de 1.273,89m². Destaques do Imóvel: Pronto para Construir: O terreno encontra-se totalmente limpo, sem árvores ou benfeitorias antigas. Topografia Valorizada: Apresenta leve aclive, característica ideal para projetos arquitetônicos que buscam destaque visual e imponência em relação ao nível da rua. Documentação 100%: Originalmente eram 3 lotes, hoje já unificados em uma única matrícula regularizada. Potencial Construtivo: Por ser de esquina e elevado, oferece amplas possibilidades de fachada e excelente visibilidade. Projeto arquitetônico e Alvará de Construção: Já aprovado pela prefeitura um projeto para construção de um imponente condomínio residencial com 7 unidades, trazendo muita agilidade e reduzindo o tempo de retorno do seu investimento. Localizado em região residencial tranquila, mas próximo à infraestrutura completa que Santa Felicidade oferece. Observação: As imagens aéreas mostram um muro divisório interno que já foi removido, integrando toda a área.