Lote/Terreno à venda, 3756m² - Santa Felicidade

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno localizado em uma região valorizada de Santa Felicidade/São João, com acesso por duas ruas, oferecendo versatilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel está situado no meio da quadra e conta com duas frentes, característica que favorece a implantação de projetos arquitetônicos diferenciados, tanto residenciais quanto comerciais. Características do terreno: Frente para a Rua José Valle, com 29 metros de testada e classificação viária Coletora. Fundos para a Rua Leão Zeigelboim, com 52,90 metros de testada e classificação viária Normal. Acesso por duas ruas, proporcionando maior flexibilidade para o desenvolvimento de projetos. Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais e de prestação de serviços, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Localização e conveniências: Situado em uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Está próximo ao polo gastronômico de Santa Felicidade, ao Parque Tingui, além de escolas, supermercados e diversos serviços. Uma oportunidade para quem busca um terreno com características diferenciadas, localização estratégica e possibilidades de aproveitamento para diferentes tipos de empreendimento. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone . * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!