Lote/Terreno à venda, 540m² - Santa Felicidade

Terreno à venda em Santa Felicidade com 540 m² e projeto aprovado Se você procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, esta é uma excelente oportunidade. Com 540 m² de área total, o terreno é plano, face leste e parcialmente murado, oferecendo ótima incidência de luz natural e excelente aproveitamento para construção. Além disso, já conta com alvará e projeto aprovado para uma residência de aproximadamente 400 m², distribuída em subsolo e mais dois pavimentos, o que representa economia de tempo e praticidade para iniciar a obra. Destaques do terreno Área total de 540 m² Projeto aprovado para residência de 400 m² Alvará de construção já emitido Terreno plano Face leste Parcialmente murado Testada de 10,96 metros Zoneamento ZR2 Indicação fiscal: 39.032.088.000-0 **** Por se tratar de um sublote em condomínio, é permitida a construção de apenas uma residência, composta por subsolo e mais dois pavimentos. Localização privilegiada em Santa Felicidade Localizado na Rua Erva Matte, próximo à Rua Antônio Escorsin e a apenas 4 minutos da Avenida Vereador Toaldo Túlio, o terreno está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Na região você encontra supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, panificadoras, restaurantes, pet shops e diversas opções de conveniência, além de fácil acesso às principais vias do bairro. Uma oportunidade ideal para quem deseja construir com segurança, praticidade e excelente potencial de valorização. Entre em contato com a Tendência Imóveis para mais informações e agende uma visita. 994