Lote/Terreno à venda, 705m² - Santa Felicidade

Uma oportunidade rara para quem busca construir com sofisticação, privacidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com 705m² de área total e frente generosa com 23 metros, o terreno é plano, o que permite um aproveitamento arquitetônico mais inteligente e elegante, ideal para quem busca desenvolver um projeto contemporâneo, com integração de ambientes e valorização de espaços. Inserido em um condomínio consolidado, com arquitetura de alto nível e atmosfera reservada, oferece segurança, privacidade e um ambiente cuidadosamente planejado. A infraestrutura do Giuseppe Garibaldi Condominium contempla salão de festas sofisticado, quadra e playground, fiação subterrânea, portaria 24 horas, atendendo com discrição e qualidade ao dia a dia dos moradores. Localizado em uma região predominantemente residencial, cercada por condomínios de alto padrão, proporciona tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos de Santa Felicidade, unindo conveniência e estilo de vida. Uma oportunidade para construir com liberdade, em um endereço que valoriza o projeto e o investimento. *Flexibilidade de negociação: Vendedor analisa permutas por imóvel, veículo, possibilidade de parcelamento direto. Aceita propostas. DADOS DO IMÓVEL: Lote nº 30 Área total: 704,90m² Dimensões: 23,34 x 37,72 x 15,36 x 32,20 Área permeável: 646,90m² IPTU 2026: R$ 7.070,76/ano O CONDOMÍNIO: “Condomínio Giuseppe Garibaldi Condominium” Condomínio com 30 casas Portaria: 24h Condomínio: R$ 1.600,00 DISTÂNCIAS A CONSIDERAR: Parque Italiano – 5 min Av. Manoel Ribas – 5 min Santo Anjo Bilingual School – 6 min Clube 3 Marias – 7 min Colégio Marista Anjo da Guarda – 8 min Parque Barigui – 10 min *informação de distância cedidas pelo Google SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista, financiamento bancário, permuta, parcelamento direto. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI F45328