Lote/Terreno à venda, 904m² - Santa Felicidade

Excelente terreno localizado na Rua José Santiago Paladino, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santa Felicidade. Com 903 m² de área total, o terreno possui dimensões que favorecem diferentes tipos de projeto, tanto residenciais quanto comerciais, sendo uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em um bairro consolidado de Curitiba. Medidas do terreno Testada: 15,00 m Frente e fundos: 15,20 m Lateral direita: 56,10 m Lateral esquerda: 60,10 m A topografia plana facilita o desenvolvimento de projetos e reduz custos de obra. Informações urbanísticas Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2 Uso permitido: residencial ou comercial Taxa de ocupação: 50% Recuo mínimo: 5 m Localização privilegiada Santa Felicidade é um dos bairros mais desejados de Curitiba, conhecido pela tradição, gastronomia e constante valorização imobiliária. O terreno está próximo a restaurantes, escolas, comércios e serviços, além de possuir fácil acesso às principais vias da região. Possibilidades de projeto Ideal para: ? residência de alto padrão ? sobrados exclusivos ? pequeno empreendimento residencial ? espaço comercial diferenciado Condições facilitadas de negociação O proprietário estuda condições especiais de pagamento, incluindo: ? entrada negociável ? parcelamento direto com proprietario Além disso, também avalia permuta por imóvel em: ? Curitiba ? Florianópolis ? Balneário Camboriú ? Gramado Uma excelente oportunidade para quem busca flexibilidade de negociação em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.