Lote/Terreno à venda, 950m² - Santa Felicidade

*Área:* 950,70 m² *Testada:* 21,40 m *Zoneamento:* ZR2 *Preço:* R$ 1.990.000,00 *Endereço:* Rua Ângelo Vendramin, esquina com Rua Francisco Zardo, a 80,00 m do Supermercado Festval *Descrição:* Oportunidade Única em Santa Felicidade! Terreno Amplo e Bem Localizado Este terreno, localizado em Santa Felicidade, oferece uma oportunidade única. Com uma área de 950,70 m² e uma testada de 33,26 metros, ele é ideal para projetos residenciais ou comércio de bairro. Além disso, possui uma residência antiga térrea em alvenaria com 160,00 m² (não averbada). Localização Estratégica: Situado na esquina da Rua Ângelo Vendramin com a Rua Francisco Zardo. A apenas 80,00 metros do Supermercado Festval, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades do bairro. Próximo à região gastronômica de Santa Felicidade, ao Clube Trieste e ao Bosque São Cristóvão. Excelente acesso à rodovia BR-277 e ao contorno Leste. Destaques: Zoneamento ZR2: Perfeito para desenvolver projetos residenciais ou estabelecimentos comerciais. Sistema Viário: Classificação NORMAL/COLETORA 2. Amplas Testadas: Com 33,26 metros e 21,27 metros, facilitando futuros empreendimentos. Região Valorizada: Santa Felicidade é um dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba. Não perca essa oportunidade de investir em uma das melhores áreas da cidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.