Lote/Terreno à venda, 1295m² - Santa Felicidade

TERRENO COM 1.295 m² E FRENTE PARA 2 RUAS À VENDA EM SANTA FELICIDADE CURITIBA/PR Excelente oportunidade para quem busca um terreno com potencial construtivo em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba! Localizado na Rua João Vendramin, no coração de Santa Felicidade, o terreno possui 1.295 m² de área total, frente para duas ruas e zoneamento ZR2.1, oferecendo possibilidades para projetos residenciais, conforme os parâmetros construtivos aplicáveis. Características do terreno: Área total: 1.295 m² Zoneamento: ZR2.1 Frente e fundos: 20 m Laterais: 65 m e 64,50 m Frente para duas ruas Indicação fiscal: 57-029- Estuda permuta! No terreno há uma residência e um galpão, ambos não averbados e sem valor comercial considerado para a negociação. Localização estratégica: a apenas uma quadra da Avenida Manoel Ribas, importante referência gastronômica de Santa Felicidade, com ampla oferta de comércios e serviços na região. Uma oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto próprio em uma localização consolidada. Entre em contato com a Tendência Imóveis e saiba mais! VB 624