Lote/Terreno à venda, 360m² - Santa Lúcia

LOTE À VENDA NO BAIRRO SANTA LÚCIA! Excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma região valorizada de Belo Horizonte, ideal para quem deseja investir ou desenvolver um projeto imobiliário. Localização: Rua Zodíaco, bairro Santa Lúcia – Belo Horizonte/MG. Características do lote: •Área total de 360 m²; •Frente para via local, em rua preferencialmente residencial; •Lote aprovado e averbado em Cartório de Registro de Imóveis; •Localização em região residencial, com potencial para projetos imobiliários, respeitando os parâmetros urbanísticos vigentes. Informações urbanísticas: •Zoneamento: OM-1 – Ocupação Moderada 1; •Coeficiente de aproveitamento básico: 1; •Taxa mínima de permeabilidade: 30%; •Inserido nas Áreas de Diretrizes Especiais (ADE) Barragem Santa Lúcia e Serra do Curral. O terreno está sujeito a condicionantes geotécnicos relacionados a escavações, risco de escorregamento e contaminação do lençol freático. A viabilidade construtiva e as possibilidades de aproveitamento devem ser verificadas por profissional habilitado, conforme a legislação aplicável. Uma oportunidade para investir em uma região tradicional de Belo Horizonte! Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.