Lote/Terreno à venda, 642m² - Santa Lúcia

Excelente oportunidade para aquisição de dois lotes contíguos na Rua Guandaus, no tradicional bairro Santa Lúcia, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Belo Horizonte. Os terrenos estão lado a lado possibilitando uma área total de 642 m², uma característica especialmente interessante para projetos que demandem maior aproveitamento do terreno: residência, construção de prédio ou construção de estabelecimento comercial: clínica, escola, farmácia, empresa.... Lote 06 nº 78 Área: 308 m² Quadra: 385 Zoneamento: ZAR-1 Índice cadastral: IPTU 2026: R$ 3.357,64 Lote 07 nº 90 Área: 334 m² Quadra: 385 Zoneamento: ZAR-1 Índice cadastral: IPTU 2026: R$ 3.694,51 Destaques do imóvel: localização privilegiada no Santa Lúcia, terrenos vizinhos, boa dimensão e possibilidade de aquisição conjunta, ampliando as alternativas de aproveitamento da área. Uma excelente opção para construtoras, incorporadoras ou investidores que buscam terreno em uma região consolidada e estratégica de Belo Horizonte. Área total dos dois lotes: 642 m².