Lotes/Terrenos para venda - Santa Maria

Uma oportunidade única para quem busca investir em uma região com grande potencial de crescimento! Esta área de 1.900 m² conta com uma construção existente no local, que pode ser aproveitada, reformada ou substituída por um novo projeto residencial, comercial ou industrial, de acordo com sua necessidade. Diferenciais do Imóvel: - Terreno amplo e bem localizado - Construção existente no local, permitindo aproveitamento ou reaproveitamento estrutural - Excelente topografia para novas obras - Frente com ótimo acesso à rua principal (Estrada das Rosas) - Ideal para projetos de médio porte: residenciais, galpões, depósitos, centros comerciais, entre outros Potencial de Expansão e Valorização: - A região de Santa Maria está em pleno desenvolvimento urbano e imobiliário - Forte demanda por imóveis na região, tanto para moradia quanto para atividades comerciais - Alto potencial de retorno sobre o investimento - Zona com possibilidades de verticalização (mediante análise e aprovação pela Prefeitura) Vantagens da Localização: - A poucos minutos das Avenidas General Pedro Pinho e Visconde de Nova Granada - Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera, Raposo Tavares e marginais Tietê e Pinheiros - Próximo a escolas, comércios, postos de saúde, farmácias, supermercados e centros logísticos - Transporte público acessível na região - Região com constante expansão residencial e industrial Ideal para: - Construtoras e incorporadoras - Investidores que buscam alto potencial de valorização - Empresas que precisam de espaço para galpão, depósito ou centro de distribuição - Instituições de ensino, igrejas ou projetos comunitários - Documentação regularizada e pronta para negociação. Entre em contato e venha conhecer de perto o enorme potencial desta área! Essa é a chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Osasco! -