Lote/Terreno à venda, 650m² - Santa Mônica

Lote à Venda no Santa Mônica – 650 m² em Localização Estratégica Excelente oportunidade para investidores e construtores. Lote localizado no bairro Santa Mônica, em ponto estratégico, próximo à Rua Monte Castelo, em área reservada, tranquila e com fácil acesso. O imóvel faz esquina com a Avenida Várzea da Palma, o que garante ótima visibilidade e alto potencial de valorização. Características do lote: Área total: 650 m² Frente: 24 metros Topografia: Predominantemente plana, com leve declive lateral à esquerda Lote totalmente murado Informações urbanísticas: Zoneamento: OM-3 Coeficiente de aproveitamento: 1,0 Altura máxima permitida: até 27 metros, equivalente a edifício de até 9 pavimentos Informações técnicas: Estudo de sondagem disponível, com resultado favorável para construção de prédio residencial, comercial ou casas geminadas. Imóvel ideal para quem busca um terreno com excelente potencial construtivo, localização valorizada e fácil acesso às principais vias da região. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.