Lote/Terreno à venda, 966m² - Santa Quitéria

Terreno à venda em Santa Quitéria com 966 m² Terreno à venda em Santa Quitéria, em Curitiba, com 966,12 m² de área total e frente para duas ruas. Localizado na quadra em frente à Copel, o imóvel possui zoneamento informado como ZR3 e reúne duas testadas que ampliam as possibilidades de organização dos acessos em um futuro projeto. Na Rua Curupis, nº 1.064, a testada mede 27,23 metros. Na Rua Francisco Carvalho de Oliveira, são 39,97 metros de testada. Essa configuração permite estudar diferentes formas de aproveitamento do terreno, conforme a viabilidade e os parâmetros aplicáveis ao imóvel. A propriedade conta com aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em duas residências independentes entre si. As edificações não são averbadas. No primeiro pavimento, a residência dispõe de sala de estar, cozinha e 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, lavanderia, quarto de serviço e amplo espaço gourmet com churrasqueira. No segundo pavimento, com acesso independente, a outra residência possui sala de estar, cozinha e 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social, lavanderia e espaço com churrasqueira completam a distribuição. A área do terreno, as duas frentes e a configuração das construções existentes oferecem diferentes possibilidades para avaliação de compradores, investidores e empresas. O aproveitamento construtivo e eventuais usos residenciais ou comerciais dependem da consulta aos parâmetros urbanísticos e às autorizações pertinentes. A existência das edificações não averbadas deve ser considerada nessa análise. Agende sua visita com a Hapen Imóveis e conheça este terreno à venda em Santa Quitéria em Curitiba. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação.