Lote/Terreno à venda, 250m² - Santa Quitéria

Excelente Terreno De Esquina (ZR-3) no Portão Ideal para Projetos Comerciais ou Residenciais Área Construída: Casa em alvenaria com 148 m² / 3 Quartos Uma oportunidade rara para construtores, investidores e comerciantes que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização em Curitiba. Destaques da Localização * Requalificação Urbana - Localizado na Rua Joaquim Caetano da Silva, 238, o imóvel beneficia-se diretamente do grande projeto de readequação e urbanização do entorno: - Conectividade Total: A apenas 100 m da Av. Arthur Bernardes, 150 m do Atacadão, 950 m do Carrefour e a 1.000 m da Av. República Argentina. Infraestrutura em Expansão: - Região em plena transformação urbana com a implantação de um mini terminal de transporte público e inter 2, novas áreas verdes, ciclovias, espaços de lazer/esporte e melhorias na mobilidade e preservação ambiental. Características do Terreno - Área Total: 250 m² - Perfil: Lote de Esquina - Zoneamento: ZR-3 (Zona Residencial 3), Excelente viabilidade e flexibilidade para construção residencial de médio/alto padrão ou empreendimentos comerciais de serviços e comércio local. Benfeitorias Existentes - Área Construída: Casa em alvenaria com 148 m² - Distribuição: 3 dormitórios, 2 salas amplas, copa/cozinha e garagem para até 3 veículos. - Ideal para reforma/adaptação comercial ou aproveitamento do terreno para nova edificação. -Aproveite esta oportunidade estratégica! Agende sua visita com a Atria Imobiliária: WhatsApp: