Lote/Terreno à venda, 444m² - Santa Quitéria

Atenção investidores! Ótimo terreno no bairro Santa Quitéria. Rua Herbert Neal, 368. Fica a 300 metros da Uniandrade, isto é, muita gente precisa por mobilidade estar próximo a faculdade.Está a duas quadras da Rua João Alencar Guimarães, a preferencial, continuação da Av. Iguaçu, que vem lá do Centro, do Água Verde, e chega no Santa Quitéria, isto é, fácil acesso. Além da universidade, tem mercados bons e vasto comércio. A comodidade para o dia a dia é garantida nesse endereço. O terreno tem 444m2, sendo 12 metros de frente. Ele é ZR-3, meio de quadra. Tem uma casa de alvenaria, habitada, espaçosa, aproximadamente 200m2 construídos, porém a casa é antiga. Não é averbada. Não permite financiamento.Pode morar como está, pode reformar, pode tirar a casa para construir um novo projeto, enfim, há possibilidades. Tem um pinheiro rente ao muro da frente, não é fator impactante se o projeto for bem feito, são 5 metros ao redor da Araucária que não permite fundações. Como está bem próximo ao portão de entrada, é fácil deixar a árvore bonita no seu lugar. Outro quesito importante sobre essa oportunidade de venda: o processo de inventário precisa de finalização, logo, o processo de compra e venda ocorrerá junto com essa fase final de custos do inventário. A imobiliária Madre juntamente com o cartório de escrituras cuidará de tudo para agilidade e segurança das partes. Sabemos como proceder. As visitas são agendadas. Entre em contato!