Lote/Terreno à venda, 605m² - Santa Quitéria

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e construtores no coração do Santa Quitéria! Este terreno generoso de 605m² oferece um vasto leque de possibilidades, com a flexibilidade da Zona Residencial 3 (ZR3). Destaques do Terreno: - Tamanho e Formato Ideal: Com 605m² de área total, o terreno possui dimensões privilegiadas de 11x55m, ideal para projetos que valorizam profundidade ou a construção de sobrados geminados e edifícios mais estreitos, aproveitando ao máximo cada metro quadrado. - Localização Estratégica: Situado em um dos bairros mais desejados e com excelente infraestrutura, o Santa Quitéria oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas verdes. - Casa Existente: O terreno conta com uma casa térrea de aproximadamente 150m² de área construída, que pode ser reformada para uso imediato ou demolida para dar lugar a um novo empreendimento, aproveitando ao máximo o potencial construtivo da ZR3. - Recursos Naturais: Desfrute de um poço artesiano, horta e árvores frutíferas já presentes no local, agregando valor e sustentabilidade ao seu projeto. Esta é a chance de investir em um dos metros quadrados mais valorizados da região, com uma área ampla e zoneamento favorável para maximizar o retorno do seu capital. (Observação: Analisa-se propostas.)