Lote/Terreno à venda, 2680m² - Santa Rosa

Oportunidade Única! Terreno Raro na Região – Ideal para Construção de Garagem para Ônibus ou Galpões! Este terreno, localizado em uma área de fácil acesso e próximo a importantes pontos da cidade, é uma excelente oportunidade de investimento. Com grande potencial para construção de garagem para ônibus, galpões ou até prédios, o imóvel oferece várias possibilidades de uso e valorização. Benefícios: •Localização estratégica, a menos de 1 km da Avenida Antônio Carlos, e próximo a pontos importantes como a UFMG, Mineirão. •Área de fácil acesso, em um local com grande fluxo e boa infraestrutura ao redor; •Ideal para construção de galpões ou prédios. Descrição do Lote: •Área total de aproximadamente 50m de frente por 50m de fundos, proporcionando uma boa metragem e amplas possibilidades de construção; •02 casas simples no terreno, que podem ser utilizadas ou demolidas conforme a necessidade do projeto; •Grande parte da área com muitas árvores. •A frente do terreno é mais plana, enquanto o fundo apresenta um declive, com a parte baixa sendo mais plana e com saída para outra rua. •Localizado ao lado do bairro Jaraguá. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.