Lote/Terreno à venda, 759m² - Santa Tereza

Terreno à venda no coração do bairro Santa Tereza, em Porto Alegre/RS. Com 11 metros de frente e 69,30 metros de fundo, totalizando 759 m², o lote oferece excelente proporção e amplo potencial construtivo para casa residencial, sobrado ou empreendimento. O terreno conta com infraestrutura completa: rede de água e esgoto, energia elétrica, rua asfaltada e terreno plano, facilitando qualquer tipo de projeto. A orientação solar voltada para o leste garante boa iluminação natural pela manhã. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos de linhas de ônibus, mercados, farmácias, padarias e ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida no cotidiano. O bairro Santa Tereza é consolidado, com infraestrutura completa e crescente valorização imobiliária, tornando este lote uma excelente oportunidade de investimento. IPTU anual: R$ 800,00.