Lote/Terreno à venda, 760m² - Santo Antônio de Lisboa

NÃO ACEITA FINANCIAMENTO TERRENO À VENDA EM SANTO ANTÔNIO DE LISBOA - 760 m² OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS | VENDA URGENTE! Uma oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Florianópolis! Localizado em Santo Antônio de Lisboa, este terreno possui 760,18 m² de área, com levantamento topográfico georreferenciado, oferecendo possibilidades para estudos de aproveitamento imobiliário, conforme a legislação urbanística vigente. DIFERENCIAIS DO TERRENO - Área total: 760,18 m², conforme levantamento topográfico georreferenciado; - Zoneamento informado: ARP-2.5; - Potencial construtivo: possibilidade de estudo para empreendimento com múltiplas unidades, sujeito à consulta e aprovação dos órgãos competentes; - Topografia: levantamento atualizado em 2025, com documentação técnica disponível; - Infraestrutura: acesso por via pública oficial, energia elétrica e iluminação pública disponíveis; - Entorno privilegiado: cercado por áreas verdes e condomínios de alto padrão; - Vista aberta: cenário encantador, com belíssimo pôr do sol. POTENCIAL PARA INVESTIMENTO!!! Com metragem expressiva e localização estratégica, o terreno merece uma análise técnica por construtoras, incorporadoras e investidores interessados em desenvolver projetos imobiliários em Florianópolis. O zoneamento informado prevê até dois pavimentos e coeficiente de aproveitamento de até 2,4, considerando os incentivos aplicáveis e respeitadas as condições da legislação municipal. Os parâmetros efetivamente permitidos deverão ser confirmados junto à Prefeitura de Florianópolis. SANTO ANTÔNIO DE LISBOA: CHARME, TRADIÇÃO E VALORIZAÇÃO!!! Um dos bairros mais tradicionais e encantadores da Ilha, Santo Antônio de Lisboa reúne o charme do casario açoriano, restaurantes renomados à beira-mar, paisagens inesquecíveis e uma atmosfera única. A região combina tradição, qualidade de vida e a presença crescente de condomínios modernos, tornando-se um endereço interessante para quem busca oportunidades imobiliárias diferenciadas. DOCUMENTAÇÃO: - Levantamento topográfico georreferenciado atualizado em 2025. - Documentação técnica disponível para análise. - Processo de usucapião em fase de finalização. VENDA URGENTE! Uma oportunidade para investidores que desejam avaliar o potencial de um terreno diferenciado em Santo Antônio de Lisboa. Entre em contato para obter mais informações, consultar a documentação técnica e agendar uma visita. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.