Lotes/Terrenos para venda - São Bernardo

Lote de 360m² à venda no São Bernardo! •Área total: 360m² •Dimensões: 12m de frente x 30m de profundidade •Topografia: Favorável •Lote vago – pronto para edificação Potencial Urbanístico •Zoneamento: OP-1 – Ocupação Preferencial 1 •Inserido em AEIS – Área de Interesse Ambiental •Taxa de permeabilidade: 30% •Sem restrições de patrimônio cultural Zoneamento que permite ocupação mediante diretrizes ambientais específicas, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem integração com áreas verdes e sustentabilidade. Infraestrutura e Entorno Imóvel situado em via local, predominantemente residencial, com infraestrutura urbana consolidada: •Rede de água •Rede de esgoto •Pavimentação •Iluminação pública •Coleta de resíduos •Equipamentos públicos nas proximidades Região com perfil residencial consolidado, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.