Lote/Terreno à venda, 924m² - São Francisco

Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno ZUM.3 no São Francisco / Centro Cívico Aproveite uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado na tradicional Rua Senador Xavier da Silva, este imóvel oferece versatilidade. Destaques do Imóvel: - Potencial de Uso: O terreno possui estruturas ideais para reforma e adaptação para moradia, escritórios, clínicas ou sede corporativa. - Vocação para Construção: Zoneamento flexível (ZUM.3), perfeito para a incorporação de prédios residenciais, comerciais ou conjuntos de casas. - No terreno tem uma construção com 228,91m² averbados. Localização Privilegiada: Perto de importantes pontos de referência e com fácil acesso ao transporte e serviços da região. Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Dados do Terreno: - Área Total: 924,00m² - Frente: 16,50 metros; - Lateral direita: 56,00 metros; - Lateral esquerda: 56,00 metros; - Fundos: 16,50 metros Zoneamento: ZUM.3 (Zona de Uso Misto 3) Proximidades: - Praça do Redentor (Pista do Gaúcho); - Shopping Mueller; - Hipermercado Condor Nilo Peçanha. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial completo deste terreno! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.