Lote/Terreno à venda, 1100m² - São João

Terreno comercial e residencial à venda ou locação na Dom Pedro || em Porto Alegre Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam terreno em localização estratégica de Porto Alegre. Área com aproximadamente 1.100 metros quadrados, composta por 4 terrenos lado a lado, totalizando cerca de 35 metros de frente, localizada na Rua Dom Pedro II, uma das vias mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre. Situado ao lado da SOGIPA e próximo à Avenida Benjamin Constant, o imóvel possui posição privilegiada, alto fluxo de veículos, excelente visibilidade comercial e fácil acesso aos principais eixos viários da capital. Ideal para: Incorporação imobiliária Empreendimento residencial ou comercial Centro empresarial Loja de grande porte Farmácia, supermercado ou varejo Clínica médica ou laboratório Hotel, apart-hotel ou empreendimento multifuncional Sede corporativa Investimento patrimonial para renda e locação Diferenciais do imóvel: Área total aproximada de 1.100 metros quadrados Frente ampla de aproximadamente 35 metros 4 terrenos contíguos Excelente potencial construtivo Forte valorização imobiliária Grande visibilidade para marcas e negócios Região consolidada e com intensa atividade comercial e residencial Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, BR-116, Avenida Assis Brasil, Avenida Ceará e Centro de Porto Alegre Localizado em uma das regiões mais procuradas para negócios e novos empreendimentos, este terreno reúne localização estratégica, mobilidade urbana e grande potencial de valorização.