Lote/Terreno à venda, 375m² - São João do Rio Vermelho

COMPLETA 🏡 Terreno à venda em condomínio fechado – Ilha do Francês | Rio Vermelho – Florianópolis/SC Excelente oportunidade para quem busca segurança, qualidade de vida e valorização, em um dos condomínios mais consolidados do norte da ilha. 📍 Localizado no Condomínio Ilha do Francês (Red Park), no bairro Rio Vermelho, com fácil acesso pela SC-406, Avenida Red Park e Rua Cândido dos Anjos, permitindo rápida conexão com a região dos Ingleses e demais áreas de Florianópolis. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércio local. 📐 DIFERENCIAIS DO TERRENO Lote nº 34 com posição privilegiada dentro do condomínio, localizado no final da rua (lote de ponta), sem fluxo de veículos em frente, oferecendo: ✔ Mais privacidade e tranquilidade ✔ Menor circulação de veículos ✔ Maior segurança para família ✔ Melhor aproveitamento do projeto arquitetônico Área privativa: 375 m² Dimensões: 15m x 25m Terreno plano e regular Matrícula individual Pronto para construir 🌿 O lote conta ainda com um respiro lateral de aproximadamente 45 m² de área de preservação (APP), não edificável, que amplia a sensação de espaço, proporciona maior afastamento e agrega valorização ao imóvel. 🏡 CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS O Condomínio Ilha do Francês é um empreendimento fechado, consolidado e com padrão de ocupação definido, ideal para quem deseja comprar com segurança e construir imediatamente. Infraestrutura completa: ✔ Portaria e controle de acesso ✔ Segurança ✔ Ruas pavimentadas ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra esportiva ✔ Ambiente familiar, organizado e com excelente padrão de vizinhança Um condomínio pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e tranquilidade, com valorização constante na região do Rio Vermelho. 💰 VALOR R$ 420.000,00 por R$ 410.000,00 Valor posicionado de forma competitiva em relação aos terrenos similares no condomínio.